欢迎访问房介网，最近有朋友问西宁香格里拉城市花园七期小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍西宁香格里拉城市花园七期小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价情况
4月二手房价格均价：根据房介网数据，2025年4月香格里拉城市花园七期二手房价格均价12854元/平米；根据房介网数据，2025年4月香格里拉城市花园七期二手房价格均价12845元/平米。
不同户型挂牌均价：据房介网2024年7月平台房源挂牌统计，一居挂牌均价13540元/平，二居挂牌均价12327元/平，三居挂牌均价14937元/平，四居及以上挂牌均价15676元/平。
二手房走势
近1年走势：从2024年5月至2025年4月的二手房均价及同比涨跌幅来看，房价整体有一定波动。其中2024年5月-8月呈下降趋势，9月略有回升后，10月-11月又有所下降，12月-2025年2月呈上升趋势，3月-4月基本稳定。具体数据为：2024年5月12698元/㎡、7.84%；6月12617元/㎡、7.46%；7月12351元/㎡、8.18%；8月12300元/㎡、8.41%；9月12333元/㎡、10.31%；10月12583元/㎡、8.3%；11月12338元/㎡、9.62%；12月12305元/㎡、9.12%；2025年1月12483元/㎡、6.79%；2月12749元/㎡、4.91%；3月12834元/㎡、3.53%；4月12845元/㎡、0.66%。
近3年走势：2022年房价为13229元/㎡持平，2023年房价为13540元/㎡、涨幅2.35%，2024年房价为12305元/㎡、跌幅9.12%，整体呈现先升后降的态势。
小区介绍
基本信息
竣工时间：2013年
建筑类型：高层/超高层
物业类型：住宅
开发商：西宁城市建设开发公司
物业公司：业主自管
绿化率：30.0%
容积率：3.00
总户数：2144户
小区地址：城中区香格里拉路20号
所属商圈：香格里拉路
小区配套
交通：周边有13路、33路、37路、37路区间车、42路、5路、K3线等公交线路，距离园树新村公交站较近，交通相对便利。
商业：小区周边有多条商业街，购物、餐饮等生活配套设施完善，日常购物、休闲娱乐较为方便。
医疗：附近有青海省心脑血管专科医院、青海省第二人民医院、西宁市口腔医院等医疗机构，方便居民就医。
休闲：小区内部绿化较好，环境优美，卫生干净，设有供小孩玩耍的区域，休闲设施齐全。
